近年来，随着“健康中国”的提出，国内兴起了健康建筑的风潮。特别是2020年新冠肺炎疫情突然袭来，疫情防控成为常态化，越来越多的人开始重视居住的舒适性和健康性，健康人居理念不断深入人心。
绿色、健康住宅更易吸引购房群体，如合理的户型布局、南北通透、干湿分离设计，能为生活带来新鲜空气与活力。适宜的空间尺度也可以减少心理压力，在室内或阳台上能够看到大自然景观，从视觉上沟通内外、感知自然、调整节律。
通过有效整合景观元素、结合绿色生态设计理念和空间合理规划的健康绿色社区等备受当下购房者青睐。
不久前，江苏省新版《住宅设计标准》发布，从安全健康、全龄友好、智能智慧、应急防控等4个方面对住宅设计标准进行完善和提升，并于2021年7月1日正式实施！
1、安全健康方面，要求住宅设置新风系统或新风装置，以提升室内空气品质；要求生活饮用水水池（箱）设置消毒装置，二次供水的水池（水箱）设置水质在线监测装置或预留安装水质在线监测装置条件，以确保生活用水安全。
2、全龄友好方面，聚焦老人和儿童两大群体，要求进行适老化设计和无障碍设计；明确设置社区居家养老服务用房，以适应老龄化社会发展的需要，此外，还要求住区设置兼顾不同年龄段人群的活动场地，打造全龄友好住区。
3、智能智慧方面，提倡非接触式智慧通行，新增设置智慧家居系统、智能信报箱等设施要求；全面提升住宅数字化、信息化应用水平，为今后住宅与各种智能智慧新技术留下融合的接口。
综上，此次新规定对于住宅而言，最大的变化有3点：其一不管是精装还是毛坯，新风系统必装；其二新房需要更多考虑老年设施；其三非接触式智慧通行要越来越多的落地。
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